О курсе

Запись мастер-класса «Как покупать недвижимость на торгах по банкротству дешевле рынка» предназначена для инвесторов и риэлторов. Ведущий — Сергей Прокофьев, продюсер онлайн-школы «Видеокнига ТВ», риэлтор в Сочи и Москве. В гостях — Александр Саяпин, генеральный директор агентства недвижимости «Планета недвижимость», инвестор и автор тренингов по недвижимости; по описанию программы, его опыт участия в торгах превышает 9 лет.

В материалах рассматриваются риски, связанные с покупкой недвижимости на банкротных торгах: приобретение неликвидного объекта, долги по коммунальным платежам, проблемы с возвратом задатка, повреждение имущества предыдущим собственником, проживание в квартире людей с детьми, а также возможность признания сделки недействительной. Авторы предлагают стратегии выбора и покупки объектов с потенциалом прибыли, по их заявлениям, от 100%.

Программа разделена на три блока. Первый посвящён стратегиям инвестирования при бюджете до 1 млн, до 5 млн и до 15 млн рублей. Второй блок — дорожная карта от покупки на торгах до продажи: обзор площадок, поиск объектов, подводные камни, оценка ликвидности, пошаговая инструкция подачи заявки и действий после торгов. Третий блок касается продажи риэлторской услуги по сопровождению сделки: поиск клиентов, договор на сопровождение, юридическая проверка объекта и услуга по продаже после торгов.

Среди заявленных тем — проверка достоверности информации и статусов торгов, обзор площадок и агрегаторов, условия участия, стратегии участия, осмотр объекта, оценка рисков, мошеннические схемы, психология торгов, а также вопросы ипотеки, сроков оплаты и заключения сделок с объектами в другом городе.

Что рассматривается в программе

  • Рассматриваются стратегии инвестирования на торгах с бюджетом до 1 млн, до 5 млн и до 15 млн рублей
  • Разбирается поиск площадок для торгов по банкротству и работа с агрегаторами
  • Изучается оценка ликвидности объекта и проверка информации по лоту
  • Рассматриваются риски и подводные камни при покупке недвижимости на торгах
  • Разбирается пошаговая инструкция подачи заявки и действий после торгов
  • Обсуждается организация риэлторского сопровождения сделок на торгах
  • Рассматриваются мошеннические схемы и способы их распознавания
  • Затрагиваются вопросы психологии торгов

Кому может быть полезен курс

  • Инвесторам, интересующимся покупкой недвижимости на торгах по банкротству
  • Риэлторам, которые хотят ознакомиться с сопровождением сделок на торгах
  • Инвест-брокерам, рассматривающим торги как направление работы
  • Тем, кто интересуется оценкой рисков и ликвидности объектов на банкротных торгах

Вопросы о программе

Какие блоки входят в программу мастер-класса?

Программа включает три блока: стратегии инвестирования с разным бюджетом, дорожную карту от покупки на торгах до продажи и продажу риэлторской услуги по сопровождению сделки.

Кто ведёт мастер-класс?

Ведущий — Сергей Прокофьев, продюсер онлайн-школы «Видеокнига ТВ», риэлтор в Сочи и Москве. В гостях — Александр Саяпин, генеральный директор агентства недвижимости «Планета недвижимость», инвестор и автор тренингов по недвижимости.

Какие риски покупки недвижимости на торгах рассматриваются?

В материалах упоминаются покупка неликвидного объекта, долги по коммунальным платежам, проблемы с возвратом задатка, повреждение имущества предыдущим собственником, проживание людей с детьми и возможность признания сделки недействительной.

Для кого предназначен мастер-класс?

По описанию, мастер-класс подойдёт инвесторам, риэлторам и инвест-брокерам.