Программа и содержание
Покупайте имущество на торгах на 40–70% дешевле рынка уже через 2–3 недели обучения. Освойте стратегию заработка и инвестиций в торгах— начните покупать выгодно для себя или зарабатывать на лотах без вложений.
Торги — это публичные государственные аукционы, где продают имущество должников быстро и дешевле рынка.
Это продажа имущества физических и юридических лиц на Электронной Торговой Площадке (ЭТП), которая проводится с целью быстрее рассчитаться с кредиторами в рамках процедуры, регулируемой Федеральным законом №127-ФЗ.
Благодаря знаниям курса вы сможете:
Покупать недвижимость или автомобили для себя сэкономив минимум 20% от цен на рынке
Покупать объекты для инвестиций под сдачу в аренду более выгодно
Покупать объекты на перепродажу и зарабатывать до х5 от цены покупки
Стать агентом по торгам и выкупать клиентам объекты с торгов за % от суммы сделки
Можно стартовать без больших денег. Вы можете начать даже с 10 000 ₽
На торгах можно найти:
Квартира — от 220 000 ₽
Земельный участок — 11 000 ₽
Гараж — 60 000 ₽
В торгах может участвовать любой гражданин РФ
самостоятельно, из любой точки мира
нужен только компьютер/телефон
всё официально и прозрачно
Почему вам нужен наш курс:
покажем сайты с торгами по банкротству и научим на них искать нужные лоты
научим проверять и анализировать документацию на объект, чтобы вы не попали на «проблемный» объект
расскажем всю юридическую сторону торгов, чтобы вы могли совершать сделки сами без агентов, риелторов и юристов
дадим шаблоны договоров для покупки и будущей перепродажи объектов
помогаем вам проанализировать лоты и совершить сделку в течение 2-х месяцев
вы сможете стать агентом по торгам и за процент выкупать объекты для других
к нам приходят выступать организаторы торгов и рассказывают все подноготную «как устроены торги»
Программа курса:
Модуль 1. Основы и подготовка
1. Введение. Общее про торги
2. Как оформить ЭЦП для участия в торгах
3. Установка ЭЦП и рабочего места
4. Как работает закон №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на котором основывается принцип работы торгов
Модуль 2. Площадки и сервисы
1. Учимся работать с сервисами необходимыми для работы с торгами
2. Разбираем электронные торговые площадки — Гис Торги, Сбербанк, Рад, Фабрикант , Мэтс. Агрегатор Tbankrot где размещены 50 площадок
3. Проходим регистрацию на основных электронных торговых площадках для торгов
4. Дополнительная площадка для торгов ЕФРСБ (Федресурс — официальная бесплатная площадка)
Модуль 3. Анализ имущества
1. Анализ объектов на торгах с точки зрения инвестиционной выгоды. Стоит ли покупать данный объект или нет.
2. Анализ движимого имущества - как заказывать отчёт на автомобиль
3. Анализ недвижимости - как читать выписку ЕГРН
4. Как осмотреть объект удаленно, если вы в другом городе
5. Выкуп лотов на ип или физ лицо. Разбираем налогообложение для торгов.
6. Финансовая таблица расчёта доходности имущества
Модуль 4. Участие в торгах
1. Разбираем все этапы участия в торгах
2. Как правильно оставлять задаток за объект, как возвращается задаток в случае проигрыша
3. Как правильно подать заявку на торги, чтобы шансы на выигрыш были выше
4. Ход работы с объектом в случае выигрыша или проигрыша на торгах
5. Как удаленно подписать документы на объект и как зарегистрировать объект после сделки
7. Как сдать или перепродать купленный объект
Модуль 5. Продажа и монетизация
1. Пять способов продажи имущества купонных с торгов
2. Как подготовить имущество к продаже после выигрыша на торгах
3. Как составлять продающее объявление для быстрой продажи
4. Нюансы продажи объектов с риэлтором или самостоятельно
5. Как продавать имущество удалённо, если вы в другом городе
Модуль 6. Практика и разборы
1. Разбор лотов учеников и представленных на площадке из раздела недвижимость. Наглядно смотрим «брать или не брать»
2. Разбор лотов учеников и представленных на площадке из раздела автомобили и техника. Наглядно смотрим «брать или не брать»
Практические разборы на живых эфирах
Модуль 7. Агент торгов
1. Разбираем - кто такой агент по торгам. Как стать агентом и выкупать другим объекты с торгов за вознаграждение
2. Юридическая основа профессии агента по торгам
3. Разбираем шаги совершения вами покупки для клиента с торгов
4. Продвижение себя как агента по торгам, где брать клиентов
Модуль 8. Получение участков от государства
1. Поиск свободных участков по всей России
2. Формирование участка от государства и подача необходимых документов в администрацию для получение участка от государства
3. Юридические моменты получения участков в аренду от государства и их выкупа в собственность
Эксперты курса:
Элер - предприниматель 15 лет в бизнесе, инвестор, действующий практик по торгам. Продал федеральной сети бизнес и вложился в недвижимость с торгов
Кристина Киселева - больше 7 лет занимается перепродажей вещей, только раньше это был Китай, а теперь лоты с торгов. В данный период покупает на торгах объекты для бизнеса (посуточной аренды)