О курсе
Запись вебинара от 27 июля 2022 года, которую проводят практикующие юристы и риэлторы Сергей Прокофьев и Вадим Шабалин. Тема — нестандартные сделки с недвижимостью, которые риэлторы берут неохотно, но которые, по мнению авторов, могут быть выгодны при грамотном применении.
В программе разбираются три вида ренты, их особенности и риски. Отдельное внимание уделено договорам дарения и обещания дарения, а также договору мены, включая старые и новые возможности.
Среди заявленных тем — оформление договора ренты и пожизненного содержания с иждивением, сделки с пожилыми собственниками, а также способы минимизировать риск оспаривания таких договоров в будущем. Рассматривается, как при покупке квартиры со свежим «закрытым» договором ренты выявлять возможные правопритязания наследников умершего рентополучателя.
Также обсуждаются вопросы налогового планирования сделок дарения и мены, формулирование требований к бывшему собственнику-дарителю о нотариальном заявлении и рекомендации клиентам по выбору договора обещания дарения с разъяснением его особенностей. Отдельный пример — проведение сделки с гражданином недружественного государства без блокировки денег на счёте типа «C».
Что рассматривается в программе
- рассматривается формулирование пунктов договора ренты и пожизненного содержания с иждивением
- разбирается выявление правопритязаний наследников при покупке квартиры с закрытым договором ренты
- рассматривается формулирование требований к бывшему собственнику-дарителю о нотариальном заявлении
- разбираются особенности договора обещания дарения и рекомендации клиентам
- рассматривается налоговое планирование сделок дарения и мены
- разбираются три вида ренты, их особенности и риски
- рассматривается договор мены: старые и новые возможности
Кому может быть полезен курс
- риэлторам и агентам по недвижимости, которые сталкиваются с нестандартными сделками
- юристам, специализирующимся на сделках с недвижимостью
- специалистам, которым нужно ознакомиться с оформлением договоров ренты, дарения и мены
- тем, кто интересуется налоговым планированием сделок с недвижимостью
Вопросы о программе
Какие виды сделок рассматриваются на вебинаре?
В программе рассматриваются рента (три вида), дарение, обещание дарения и мена, а также особенности договора пожизненного содержания с иждивением.
Кто проводит вебинар?
Вебинар проводят Сергей Прокофьев — наставник, создатель онлайн-школы ВИДЕОКНИГА ТВ, практикующий риэлтор, и Вадим Шабалин — к.ю.н., практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.
Какие вопросы налогового планирования затрагиваются?
В материалах рассматривается налоговое планирование сделок дарения и мены.
Что говорится о сделках с пожилыми собственниками?
Обсуждается, как корректно заключать договор ренты и совершать сделки с пожилыми собственниками, чтобы в дальнейшем они сами или их наследники не смогли оспорить такие сделки.